1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市中央区
62.0万円/㎡
前年比+29.7%
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道頓堀ハイツ
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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8階 / 55.99㎡の場合
相場
3,931万円
70.2万円/㎡
2,270
3,377
4,485
5,592
AI査定結果
推定相場価格
3,931万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,377万円〜4,485万円
60.3万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
道頓堀ハイツ
4,500万円（80.4万円/㎡）/ 8階 / 55.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は69.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,500万円 | 80.4万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,700万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 91.3万円 | 2階 | 81.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 35.4万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,500万円 | 80.4万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/15 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,680万円 | 61.9万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 2,680万円 | 62.5万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | - | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,398万円 | 72.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,580万円 | 61.0万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.12㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/24 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,999万円 | 60.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/19 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 61.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカン島之内キャステール 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅3分 | 2,780万円 | 61.9万円 | 44.91㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.86㎡ | 2LD | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/06 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,100万円 | 61.1万円 | 67.15㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/03 | シャンクレール日本橋 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 3,980万円 | 80.0万円 | 49.72㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/22 | グリーンプラザ高津 大阪市中央区日本橋二丁目 | 日本橋駅5分 | 3,375万円 | 65.4万円 | 51.63㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | カサ高津壱番館 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,799万円 | 61.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/19 | 藤和高津町コープ 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,880万円 | 89.0万円 | 66.06㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市中央区では29.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 道頓堀ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造