1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
大阪市中央区
59.6万円/㎡
前年比-0.8%
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道頓堀ハイツ
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / なんば駅 徒歩5分
1978年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 65.3㎡の場合
相場
4,087万円
62.6万円/㎡
1,579
3,251
4,923
6,595
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,923万円
49.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月29日
道頓堀ハイツ
4,700万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 65.3㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 4,700万円 | 72.0万円 | 2階 | 65.3㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/30 | 7,480万円 | 91.3万円 | 2階 | 81.96㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 35.4万円 | 8階 | 55.99㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は59.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 道頓堀ハイツ 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | なんば駅5分 | 4,700万円 | 72.0万円 | 65.3㎡ | 4DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | メゾンドール高麗橋 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅2分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,390万円 | 58.9万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/20 | プライムハイツ 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,499万円 | 55.5万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/24 | 天満橋コープ 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,380万円 | 56.8万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,998万円 | 57.3万円 | 52.32㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,500万円 | 63.0万円 | 55.59㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,800万円 | 66.6万円 | 72.05㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/30 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.79㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ストークマンション内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 3,599万円 | 59.5万円 | 60.48㎡ | 1LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ダイアパレス順慶町 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅6分 | 4,398万円 | 72.9万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.73㎡ | 2LDK+S | 12階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2026/01/16 | トーカンマンション長堀橋 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,080万円 | 64.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.12㎡ | 1LDK+ | 9階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/12 | コープ野村農人橋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,799万円 | 56.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 長堀橋シティハイツ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,980万円 | 60.4万円 | 49.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/26 | 南大江パークハウス 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,099万円 | 62.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/25 | メロディーハイム東船場 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,999万円 | 58.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 92戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ロイヤルコーポ鍛冶屋町 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,700万円 | 55.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、大阪市中央区では0.8%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 道頓堀ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線なんば駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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